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电子娱乐官方网站:大汇花园是此次新政的第一个受益者

时间:2021/2/1 17:57:22  作者:  来源:  浏览:6  评论:0
内容摘要:大汇花园是此次新政的第一个受益者。早在2010年,小区内的4台电梯就接受了“首次评估”,当时的评估结论是“翻新”。但由于筹款困难和居民意见分歧,这四部电梯一直没有进行改造。近十年来,随着电梯使用寿命的提高,各种部件都在老化,故障率越来越高,再加上使用频繁。然而,由于这些配件早已停...
大汇花园是此次新政的第一个受益者。早在2010年,小区内的4台电梯就接受了“首次评估”,当时的评估结论是“翻新”。但由于筹款困难和居民意见分歧,这四部电梯一直没有进行改造。近十年来,随着电梯使用寿命的提高,各种部件都在老化,故障率越来越高,再加上使用频繁。然而,由于这些配件早已停产,有时发生故障后需要10天左右的时间才能修复。暂停期间,居民只能使用楼梯上下。

不便的老年人不得不安排财产、安全保障或赡养,给居民生活带来极大不便。更让人担心的是,如果靠小修保养操作,没有人知道电梯的实际安全状况是怎样的,大家使用起来都很不放心。这次通过徐汇区市场局进行的“跟踪评估”,得出的结论是“更新”,让居民了解电梯的安全隐患,大家迅速统一了思路。这4部电梯在4个月内进行了更新,并进展顺利。通过检查后,困扰居民十多年的电梯“烦恼”终于圆满解决。


据了解,通过“跟踪评价”,徐汇区金惠园、大惠园三个社区已经使用了新电梯,居民幸福指数已经“超过”。推进隐患整改落实,让“老小区”使用“新电梯”安全评价只是废旧住宅电梯安全管理的起点。能否进行后续的更新、翻新或维修,是消除安全隐患的关键。据了解,仅徐汇区就有近40%的电梯在“首次评估”后未形成闭环处置。


电梯后续处理率不高。主要原因是“一个困难”和“一个问题”。困难之一是,很难筹集资金,因为升级电梯的成本很高,和维护基金旧住宅的面积小,和需要筹集资金的所有者,但业主有不同的意见,很难实现基金。“一长”是指从电梯评估报告的公布、更新意见和提案咨询、招标采购,到电梯定制、施工安装、验收验收,最后取证的漫长更新过程。如果进展顺利的话,至少需要半年的时间。

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